澄清修改公告

(市交易中心) 南京江滨酒店改造及维修工程施工总承包澄清修改公告（第*次）

标段编号：***********-******

项目名称：

南京江滨酒店改造及维修工程施工总承包

澄清修改文件发出时间： ****年**月**日 **:**

一、澄清修改内容

*、招标文件规定本次招标的中标人（即承包人）为总承包服务的主体，承包人应承担本合同约定“总承包管理、配合”的全部工作而产生的所有相关费用，本项目总包单位不计取平行分包单位的总包服务费。但控制价中未单独计取总承包服务费，请核实调整控制价。

回复：不单独计取总承包服务费，请投标人综合考虑，自行报价。

*、招标控制价中装饰工程一类工/二类工除税市场价是***、***、***元/工日，单价较低，建议按苏建函价【****】***号-****年下半年人工工资指导价取中值***.*元/工日，请核实调整。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

*、招标控制价中机械组成部分的综合人工、机械用人工是**元、**元/工日，建议按苏建函价【****】***号-****年下半年人工工资指导价取***元/工日。

回复:招标控制价已按***元/工日计取，请投标人综合考虑，自行报价。

*、招标控制价中主楼装饰改造工程（*-*楼客房）未计取垂直运输费及超高施工增加费，请核实调整控制价。

回复:请投标人综合考虑，自行报价。

*、招标控制价中贵宾楼修缮建筑工程第**条、贵宾楼装饰改造工程第**条，项目特征描述有***厚地毯专用防潮衬垫，定额组价漏套，请核实调整控制价。

回复:请投标人综合考虑，自行报价。

*、招标控制价中所有金属踢脚线清单，项目特征为****高古铜拉丝面不锈钢踢脚，不锈钢定额组价含量应为*.****，控制价内定额含量为*.*****有误，请核实。

回复:已调整。

*、招标控制价中贵宾楼修缮建筑工程、主楼装饰改造工程及会议楼装饰改造工程所有墙面硬包面层更换清单，项目特征描述有粘贴高密度隔音海绵，定额组价漏套；所有***成品风口清单，项目特征描述有拆除空调风口，定额组价漏套；请核实调整控制价。

回复:请投标人综合考虑，自行报价。

*、招标控制价中所有石材洗漱台的项目特征描述含柜体，定额组价漏套，请核实调整控制价。

回复:请投标人综合考虑，自行报价。

*、招标控制价中贵宾楼拆除工程第**条，残值回收**万元高于市场价，请核实。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

**、招标控制价中主楼装饰改造工程（*-*楼客客房）第**/**/**/**/***/***条，定额内每百块卫生间墙砖除税价*.**元，远低于市场价，且每****墙砖定额含量*.****，定额组价有误，请核实。

回复：已调整。

**、招标控制价中主楼装饰改造工程第*条，项目特征描述为双层**系列轻钢龙骨，定额组价为单层，漏套一层，请核实调整控制价。

回复：已调整。

**、招标控制价中主楼装饰改造工程第**条，项目特征描述石膏面刷无机涂料，定额组价漏套，请核实调整控制价。

回复：已调整

**、招标控制价中贵宾楼装饰改造工程第**条，项目特征描述为****纸面石膏板，定额组价为*.***石膏板有误；项目特征描述为双层**系列轻钢龙骨，定额组价为单层，漏套一层，请核实调整控制价。

回复：已调整。

**、招标控制价中贵宾楼装饰改造工程第**/***/***/***/***条，项目特征描述为双层****厚纸面石膏板，定额组价为单层，请核实调整控制价。

回复：招标控制价已考虑双层，请投标人综合考虑，自行报价。

**、招标控制价中成品木质装饰面板(门套)除税价**元/**、****浅色/深色/定制木饰面面板除税价***元/**、成品木门及成品检修门除税价***.**元/**、防火板除税价**.**元/**，远低于市场价，请核实调整控制价。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

**、招标控制价中****阻燃地毯除税价**.**元/**、硬包皮革除税价**.**元/**、硬包皮革除税价**.**元/**、阻燃壁布除税价**.**元/**、阻燃墙布除税价**.**元/**、*****/******膜材除税价**元/**、****/******膜材除税价**元/**，远低于市场价，请核实调整控制价。

回复：部分材料价格已调整。

**、招标控制价中****木纹转印蜂窝铝板除税价***.*元/**、铝扣板除税价**元/**、铝合金空调格栅除税价**.**元/**、艺术玻璃（*+***，超白玻,钢化防爆处理）除税价***.**元/**，远低于市场价，请核实调整控制价。

回复：部分材料价格已调整。

**、招标控制价中*******墙砖除税价**.**元/**、****人造石除税价***.**元/**、****石材块料面板除税价***.**元/**、****大理石石材除税价***.*元/**、********薄板砖（***）除税价**.**元/**、通体大理石瓷砖(****)除税价**.*元/**，远低于市场价，请核实调整控制价。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

**、招标控制价中******高*+*.*****+***安全夹胶钢化玻璃隔断总额和单价***.**元/**、操作台综合单价***元/*、木饰面柜体含吊柜地柜综合单价***元/*、远低于市场价，请核实调整控制价。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

**、贵宾楼给排水工程中坐便器除税价为***.**元/套，控制价价格低于市场价，请核实调整控制价

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

**、智能化工程中单相五眼插座（带***和****-*插口插座）和国际通用三眼插座（带***和****-*插口插座）除税价为**.**元/套，控制价价格低于市场价，请核实调整控制价。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

**、招标控制价修改为********.**元，详见澄清后工程量清单及招标控制价。

**、图纸更新：百度网盘下载链接: *****://***.*****.***/*/***********************?***=**** 提取码: ****

二、其他说明

（*）对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分，未按澄清、修改后的招标文件编制投标文件的，由此造成的后果由投标人自行承担。

（*）本项目投标截止时间为：****年**月**日 **:** 未改变。

三、联系方式

招标人： &***;&***;&***;招标人盖章位置*&***;&***;&***; 南京河西新城建设发展有限公司	招标代理机构： &***;&***;&***;招标代理盖章位置*&***;&***;&***; 南京河西工程项目管理有限公司
地址： 南京市建邺区白龙江西街**号	地址： 南京市建邺区白龙江西街**号
联系人： 孙浩然	联系人： 陈佳
电话： ***********	电话： ***********

招投标监督管理部门及电话：南京市建邺区建设局, ***-********

澄清修改文件正文

(市交易中心) 南京江滨酒店改造及维修工程施工总承包澄清修改公告（第*次）

标段编号：***********-******

项目名称：

南京江滨酒店改造及维修工程施工总承包

澄清修改文件发出时间： ****年**月**日 **:**

一、澄清修改内容

*、招标文件规定本次招标的中标人（即承包人）为总承包服务的主体，承包人应承担本合同约定“总承包管理、配合”的全部工作而产生的所有相关费用，本项目总包单位不计取平行分包单位的总包服务费。但控制价中未单独计取总承包服务费，请核实调整控制价。

回复：不单独计取总承包服务费，请投标人综合考虑，自行报价。

*、招标控制价中装饰工程一类工/二类工除税市场价是***、***、***元/工日，单价较低，建议按苏建函价【****】***号-****年下半年人工工资指导价取中值***.*元/工日，请核实调整。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

*、招标控制价中机械组成部分的综合人工、机械用人工是**元、**元/工日，建议按苏建函价【****】***号-****年下半年人工工资指导价取***元/工日。

回复:招标控制价已按***元/工日计取，请投标人综合考虑，自行报价。

*、招标控制价中主楼装饰改造工程（*-*楼客房）未计取垂直运输费及超高施工增加费，请核实调整控制价。

回复:请投标人综合考虑，自行报价。

*、招标控制价中贵宾楼修缮建筑工程第**条、贵宾楼装饰改造工程第**条，项目特征描述有***厚地毯专用防潮衬垫，定额组价漏套，请核实调整控制价。

回复:请投标人综合考虑，自行报价。

*、招标控制价中所有金属踢脚线清单，项目特征为****高古铜拉丝面不锈钢踢脚，不锈钢定额组价含量应为*.****，控制价内定额含量为*.*****有误，请核实。

回复:已调整。

*、招标控制价中贵宾楼修缮建筑工程、主楼装饰改造工程及会议楼装饰改造工程所有墙面硬包面层更换清单，项目特征描述有粘贴高密度隔音海绵，定额组价漏套；所有***成品风口清单，项目特征描述有拆除空调风口，定额组价漏套；请核实调整控制价。

回复:请投标人综合考虑，自行报价。

*、招标控制价中所有石材洗漱台的项目特征描述含柜体，定额组价漏套，请核实调整控制价。

回复:请投标人综合考虑，自行报价。

*、招标控制价中贵宾楼拆除工程第**条，残值回收**万元高于市场价，请核实。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

**、招标控制价中主楼装饰改造工程（*-*楼客客房）第**/**/**/**/***/***条，定额内每百块卫生间墙砖除税价*.**元，远低于市场价，且每****墙砖定额含量*.****，定额组价有误，请核实。

回复：已调整。

**、招标控制价中主楼装饰改造工程第*条，项目特征描述为双层**系列轻钢龙骨，定额组价为单层，漏套一层，请核实调整控制价。

回复：已调整。

**、招标控制价中主楼装饰改造工程第**条，项目特征描述石膏面刷无机涂料，定额组价漏套，请核实调整控制价。

回复：已调整

**、招标控制价中贵宾楼装饰改造工程第**条，项目特征描述为****纸面石膏板，定额组价为*.***石膏板有误；项目特征描述为双层**系列轻钢龙骨，定额组价为单层，漏套一层，请核实调整控制价。

回复：已调整。

**、招标控制价中贵宾楼装饰改造工程第**/***/***/***/***条，项目特征描述为双层****厚纸面石膏板，定额组价为单层，请核实调整控制价。

回复：招标控制价已考虑双层，请投标人综合考虑，自行报价。

**、招标控制价中成品木质装饰面板(门套)除税价**元/**、****浅色/深色/定制木饰面面板除税价***元/**、成品木门及成品检修门除税价***.**元/**、防火板除税价**.**元/**，远低于市场价，请核实调整控制价。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

**、招标控制价中****阻燃地毯除税价**.**元/**、硬包皮革除税价**.**元/**、硬包皮革除税价**.**元/**、阻燃壁布除税价**.**元/**、阻燃墙布除税价**.**元/**、*****/******膜材除税价**元/**、****/******膜材除税价**元/**，远低于市场价，请核实调整控制价。

回复：部分材料价格已调整。

**、招标控制价中****木纹转印蜂窝铝板除税价***.*元/**、铝扣板除税价**元/**、铝合金空调格栅除税价**.**元/**、艺术玻璃（*+***，超白玻,钢化防爆处理）除税价***.**元/**，远低于市场价，请核实调整控制价。

回复：部分材料价格已调整。

**、招标控制价中*******墙砖除税价**.**元/**、****人造石除税价***.**元/**、****石材块料面板除税价***.**元/**、****大理石石材除税价***.*元/**、********薄板砖（***）除税价**.**元/**、通体大理石瓷砖(****)除税价**.*元/**，远低于市场价，请核实调整控制价。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

**、招标控制价中******高*+*.*****+***安全夹胶钢化玻璃隔断总额和单价***.**元/**、操作台综合单价***元/*、木饰面柜体含吊柜地柜综合单价***元/*、远低于市场价，请核实调整控制价。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

**、贵宾楼给排水工程中坐便器除税价为***.**元/套，控制价价格低于市场价，请核实调整控制价

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

**、智能化工程中单相五眼插座（带***和****-*插口插座）和国际通用三眼插座（带***和****-*插口插座）除税价为**.**元/套，控制价价格低于市场价，请核实调整控制价。

回复：请投标人综合考虑，自行报价。

**、招标控制价修改为********.**元，详见澄清后工程量清单及招标控制价。

**、图纸更新：百度网盘下载链接: *****://***.*****.***/*/***********************?***=**** 提取码: ****

二、其他说明

（*）对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分，未按澄清、修改后的招标文件编制投标文件的，由此造成的后果由投标人自行承担。

（*）本项目投标截止时间为：****年**月**日 **:** 未改变。

三、联系方式

招标人： &***;&***;&***;招标人盖章位置*&***;&***;&***; 南京河西新城建设发展有限公司	招标代理机构： &***;&***;&***;招标代理盖章位置*&***;&***;&***; 南京河西工程项目管理有限公司
地址： 南京市建邺区白龙江西街**号	地址： 南京市建邺区白龙江西街**号
联系人： 孙浩然	联系人： 陈佳
电话： ***********	电话： ***********

招投标监督管理部门及电话：南京市建邺区建设局, ***-********

澄清修改文件正文