一、项目基本情况 *、项目概况：建设内容主要包括:改造主路车行道面积******.*㎡，铺装地面*****.****，改造停车位****.****，外墙面改造******.****,平屋面保温防水*****.***,瓦屋面维修*****.****,防护窗拆除更换*****.****，住宅楼附房门改造****.****，住宅楼附房雨棚改造****.****，空调室外机遮罩*******，室内公共部位顶棚墙面涂料******.**㎡，安装庭院灯***套，绿化补植*****.****，污水管******，雨水管******，新增电梯***部，燃气管道改造******,供热管道改造*****,自来水改造******，电力电缆改造*****.***，更换健身器材***组，新设箱变**台，新设电动汽车充电桩***套，座椅***个等。

配套基础设施主要包括:小区内的道路、供排水、供电、供气、供暖、绿化、照明、围墙、垃圾收储等基础设施，小区的养老抚幼、无障碍、便民等公共服务设施，与小区直接相关的道路和公共交通、通信、供电、供排水、供气、供热、停车库(场)等城镇基础设施项目。

*、招标内容：

*.*设计招标内容：本项目工程的施工图设计及相关设计服务。

*.*施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工及质保期保修。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	***部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
*标段	*平方米	阜安办事处宿舍楼、特耐小区、大同村民楼、阜东工贸小区、李哥庄宿舍、人行建行宿舍	********	******.**	无	无	无	无
*标段	*平方米	阜东小区、邮电新村小区	********	******.*	无	无	无	无
*标段	*平方米	福华园小区（北区）、苏州路*#*#楼、工联宿舍	********	******.**	无	无	无	无
*标段	*平方米	永福花园小区、金山小区	********	******.**	无	无	无	无
*标段	*平方米	胡家庄小区、孙家岭***号*#楼、皮防站、冠华小区	********	******.**	无	无	无	无
*标段	*平方米	向阳居民楼、体委宿舍、北窑头小区、泸州路*#楼、锅炉安装宿舍楼	********	******.**	无	无	无	无
*标段	*平方米	万国大厦宿舍、千斤顶宿舍、税务楼、建委宿舍楼、建总宿舍楼、水文局宿舍楼、监理楼	********	******.**	无	无	无	无
*标段	*平方米	武装部小区、进德街小区	********	******.**	无	无	无	无
*标段	*平方米	物资局宿舍（惠州路）、种子公司、生资公司宿舍、木材公司、粮油贸易宿舍楼、新嘉园、医药公司宿舍、方圆制罐	********	******.**	无	无	无	无
**标段	*平方米	星海服装小区（杭州路**#）、公路局宿舍（中云）、老干楼、连家园	********	*****.**	无	无	无	无
**标段	*平方米	胶州东路**#、胶州东路**#、胶州东路**#	********	******.**	无	无	无	无
**标段	*平方米	青州东路***号、青州东路日用品小区、**#***#小区、农药厂宿舍 （站北）、南洋小区	********	******.**	无	无	无	无
**标段	*平方米	食品公司宿舍、杭州路**#-**#楼	********	******.**	无	无	无	无
**标段	*平方米	郑州西路富吉*#楼、保险宿舍楼、白玉新村、自来水、办事处宿舍、第三植物油厂宿舍	********	******.**	无	无	无	无
**标段	*平方米	二里河小区	********	******.**	无	无	无	无

二、投标企业资质要求：

全部标段:*、具有独立法人资格；

*、投标人应具有以下设计资质和施工资质：

*.* 设计资质：具有工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑工程行业（建筑工程）专业乙级及以上的企业；

*.* 施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质且具有安全生产许可证；

*、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目负责人资格要求：

全部标段:*、工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：

*.*取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；

*.*担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；

*.*熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；

*.*具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。

*.*工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

*、项目设计负责人：应为投标人正式人员，具有国家一级注册建筑师或建筑相关专业高级工程师且本单位在职人员；

*、项目施工负责人：应为投标人正式人员，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，同时具有安全生产考核合格证（* 证）且未担任其他在施建设工程项目经理。

*、工程总承包项目负责人可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任.

四、联合体投标要求：

全部标段:本工程接受联合体投标。以联合体形式投标的，联合体成员不得超过* 家， 应具有联合体各方共同投标协议，并明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务，项目负责人由牵头人委派；联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）均不得以单独的身份或参加其他联合体。

五、投标标段要求：

全部标段:本次招标共分十五个标段：开标、评标和定标顺序：一标段→二标段→三标段→四标段→五标段→六标段→七标段→八标段→九标段→十标段→十一标段→十二标段→十三标段→十四标段→十五标段。投标人可以兼投十五个标段，只能中一个标段；已中得前一个标段的投标单位取消其剩余标段的中标资格，但仍可参与剩余标段的投标，若某一标段通过资格后审的申请人数量或参加投标的申请人数量不足三家，则对该标段重新组织招标。如果合格投标人总数少于标段数量的*倍，则重新组织招标。

六 、资格审查办法和方式 *标段：有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。*标段：有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。*标段：有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。*标段：有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。*标段：有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。*标段：有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。*标段：有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。*标段：有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。*标段：有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。**标段：有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。**标段：有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。**标段：有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。**标段：有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。**标段：有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。**标段：有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 *.投标人参加投标须具有一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。

*.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。

*.同类工程界定：

一标段：

设计同类工程：上五年度至今已完成的单项合同额**万元及以上房屋建筑工程设计项目；

施工同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程施工。

工程总承包同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程总承包项目二标段：

设计同类工程：上五年度至今已完成的单项合同额**万元及以上房屋建筑工程设计项目；

施工同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程施工。

工程总承包同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程总承包项目

三标段：

设计同类工程：上五年度至今已完成的单项合同额**万元及以上房屋建筑工程设计项目；

施工同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程施工。

工程总承包同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程总承包项目四标段：

设计同类工程：上五年度至今已完成的单项合同额**万元及以上房屋建筑工程设计项目；

施工同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程施工。

工程总承包同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程总承包项目

五标段：

设计同类工程：上五年度至今已完成的单项合同额**万元及以上房屋建筑工程设计项目；

施工同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程施工。

工程总承包同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程总承包项目六标段：

设计同类工程：上五年度至今已完成的单项合同额**万元及以上房屋建筑工程设计项目；

施工同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程施工。

工程总承包同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程总承包项目

七标段：

设计同类工程：上五年度至今已完成的单项合同额**万元及以上房屋建筑工程设计项目；

施工同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程施工。

工程总承包同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程总承包项目八标段：

设计同类工程：上五年度至今已完成的单项合同额*万元及以上房屋建筑工程设计项目；

施工同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程施工。

工程总承包同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程总承包项目

九标段：

设计同类工程：上五年度至今已完成的单项合同额*万元及以上房屋建筑工程设计项目；

施工同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程施工。

工程总承包同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程总承包项目十标段：

设计同类工程：上五年度至今已完成的单项合同额*万元及以上房屋建筑工程设计项目；

施工同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在***万元及以上房屋建筑工程施工。

工程总承包同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在***万元及以上房屋建筑工程总承包项目十一标段：

设计同类工程：上五年度至今已完成的单项合同额*万元及以上房屋建筑工程设计项目；

施工同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在***万元及以上房屋建筑工程施工。

工程总承包同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在***万元及以上房屋建筑工程总承包项目十二标段：

设计同类工程：上五年度至今已完成的单项合同额**万元及以上房屋建筑工程设计项目；

施工同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程施工。

工程总承包同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程总承包项目十三标段：

设计同类工程：上五年度至今已完成的单项合同额*万元及以上房屋建筑工程设计项目；

施工同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程施工。

工程总承包同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程总承包项目十四标段：

设计同类工程：上五年度至今已完成的单项合同额*万元及以上房屋建筑工程设计项目；

施工同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程施工。

工程总承包同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程总承包项目十五标段：

设计同类工程：上五年度至今已完成的单项合同额**万元及以上房屋建筑工程设计项目；

施工同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程施工。

工程总承包同类工程：上五年度至今已完成的单项合同金额在****万元及以上房屋建筑工程总承包项目 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（****://****.*******.***.**）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 胶州市行政审批服务局公共资源交易中心（胶州市北京路 ** 号）

【第一开标室 】 投标截止时间、开标时间: ****-**-** **:** 十二 、其他 *．本工程无保密内容。 *、异议受理联系人：施政，联系电话：********，邮箱：*********@***.***，传真：/，地址：胶州市 *．投诉举报电话：****-********

*．网上技术支持电话：****-********

*．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的*月*日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的*月*日，以此类推。

*、初设报告和设计任务书下载途径：链接：*****://***.*****.***/*/******--***************?***=****

提取码：**** 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。