市民政局：

　　你局《市城市福利中心关于申请审批改扩建工程可行性研究报告的函》（鄂州民政函〔2023〕33号）及相关附件均悉。根据市工程咨询中心《关于<鄂州市城市福利中心改扩建工程可行性研究报告>的评估意见》（鄂州工程咨询〔2024〕42号），经研究，现将该项目可行性研究报告批复如下：

　　一、项目名称及代码

　　项目名称：鄂州市城市福利中心改扩建工程。

　　项目代码：2303-420799-04-01-256593。

　　二、建设地址

　　鄂州市鄂城区葛山大道62号市城市福利中心院内。

　　三、建设规模及内容

　　本项目分为新建部分和改造部分，新建2栋建筑，改建4栋现有建筑，总建筑面积21683.67平方米。

　　新建部分总建筑面积9739.27㎡。其中：康宁中心楼6层，建筑面积6863.87㎡，设149张床位；老年大学（应急救援中心）4层，建筑面积2875.40㎡。

　　改造部分总建筑面积11944.4㎡。其中：颐养公寓楼（1#、2#）均为3层，建筑面积4223.40㎡，设110张床位；失能老人康养楼11层，建筑面积6700.50㎡，设152张床；膳食楼2层，建筑面积1020.50㎡，改造区域共设置各类床位262张。

　　建设完成后总床位数411床，床均建筑面积43.28床/㎡平方米。配套完成改造区域及新建区域室外道路、景观及铺装、绿化、挡土墙、围墙、停车场、门卫室、给排水、消防、电气、监控及照明工程等其他配套辅助工程。

　　四、建设工期

　　建设工期为24个月。

　　五、投资估算及投资来源

　　项目估算总投资10625.00万元，其中工程费用8834.08万元，工程建设其他费用1081.62万元，预备费500.45万元，建设期利息200.82万元，债券发行费8.03万元。项目资金来源为超长期国债及地方财政资金。

　　请项目单位据此抓紧落实相关建设条件，编制初步设计方案报我委审批。

　　附件：招投标意见表

　　鄂州市发展和改革委员会

　　2024年6月6日

　　附件：

鄂州市城市福利中心改扩建工程

项目招投标意见表