奉发改发〔2023〕437号



奉新国有资产集团有限公司：
报来《关于奉新县人民医院上富分院医养结合型服务中心项目可行性研究报告批复的申请》（奉国投文〔2023〕212号）及相关材料收悉。经研究，现就该项目可行性研究报告批复如下：
一、为了有效缓解老年人长期住院的压力，依据《政府投资条例》（国务院令712号）、《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号），同意新建奉新县人民医院上富分院医养结合型服务中心项目（2311-360921-04-01-718784）。
项目建设单位为奉新县发展投资集团有限公司。
二、项目建设地点：奉新县仲尧路以北，状元路以西。
三、项目主要建设内容及规模：项目总占地面积约9.63亩，总建筑面积6631.18㎡，其中康养大楼6609.34㎡、门卫21.84㎡。项目容积率0.96，建筑密度25%，绿地率36%，机动车停车位49个，设置床位126个。
四、项目计划建设工期24个月。
五、项目总投资估算3900万元，其中工程费用3417.32万元、其他费用297.68万元（含勘察费22.61万元、设计费68.9万元及监理费51.55万元）、预备费185万元；资金来源为专项债券资金3300万元及政府配套资金。
六、招标内容：该项目综合施工（含设备）在奉新县公共资源交易中心进行公开招标，招标范围为全部招标，招标组织形式为委托招标。你单位应当自确定中标人之日起十五日内，向我委提交招标投标情况的书面报告。
七、按照相关法律、行政法规的规定，批复项目应附前置条件的相关文件分别是福建安华发展有限公司编制的可行性研究报告、奉新县道氏项目管理有限公司出具的《奉新县人民医院上富分院医养结合型服务中心项目可行性研究报告评审报告》、2023年8月10日奉新县人民政府办公室抄告单（奉府办抄字〔2023〕572号）、2023年8月14日奉新县国土空间规划委员会会议纪要（第7号）以及赣(2016)奉新县不动产权第0001280号。
八、请县发展投资集团有限公司按照《江西省政府投资管理办法》(省人民政府令第251号)要求，编制项目初步设计，报我委审批。并在下一步工作中加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。
九、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号）的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。
十、请县发展投资集团有限公司在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理工程规划、财审、水土保持、施工许可等相关报建手续。
十一、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。
十二、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。


2023年11月23日
抄 送：县政府办，监察委，财政局，审计局，统计局，水利局，
自然资源局，住建局，公共资源交易中心
奉新县发展和改革委员会 2023年11月23日印发