*.*.*本项目设计费最高限价为：***.**万元，超过本招标控制价的按无效标处理。

*.*.*评标基准价计算方法：

方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*,最高投标限价为*,则：评标基准价=*×**+*×**,**=*-**,**的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%；**值在开标时随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜*家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价*%扣*.*分，评标价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。

*.*业绩（满分**分）

*.*.*投标人业绩（满分**分）

自****年*月*日（以合同签订日期为准）以来，投标人承接过单项合同面积*.*万平方米及以上的住宅类的建筑项目设计（公寓、公共租赁房、集体宿舍除外），有*个得*分，满分**分。（提供中标通知书、设计合同，其中合同设计内容应包含方案设计，时间以合同签订时间为准，面积、设计内容以设计合同上载明的信息为准；以“*路阳光”交易平台录入信息为准，否则，一律视为未提供。）（满分**分）

*.*设计方案（满分**分）

*.*.*设计构思 （满分**分）

（*）项目理解：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，方案设计标准符合要求，规划设计必须考虑到本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等，并符合相关规范要求；根据提供建筑总图及建筑平立剖图纸, 按全面性、合理性与招标人要求符合性进行打分。（不超过**页，否则按差档计分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)

（*）总平面规划布局设计理解：对项目总体平面规划布局思路的理解与合理化建议，合理处理住宅与商业、物业用房、养老用房等配套用房之间的关系；住宅布置要避免建筑物之间的相互遮挡，满足住宅对日照、采光、通风的要求。（不超过**页，否则按差档计分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)

（*）单体及平面户型设计理解：在满足户型平面优化的基础上结合结构布置及设备布置的经济性和合理性统筹考虑；户型设计遵循以人为本的原则，保证平面方正实用，竖向空间灵活。（不超过**页，否则按差档计分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)

（*）主要规划条件理解：对项目用地强度指标、交通设计要求、场地与建筑设计等主要规划条件理解与合理化建议。（不超过**页，否则按差档计分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)

（*）绿色健康设计：绿色方案策划、绿色建筑设计内容及申报星级策略表述清晰、完整、严谨、合理。（不超过**页，否则按差档计分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)

（*）建筑造型效果：建筑构思创意新颖，空间处理多元，立面造型、比例尺寸和谐美观，材料和效果符合现代建筑产业的特征，建筑的功能和形式统一，体现区域特色，与周边环境协调。（不超过**页，否则按差档计分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)

*.*.*项目解读 （满分**分）

（*）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（不超过**页，否则按差档计分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)

（*）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠，对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（不超过*页，否则按差档计分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)

（*）成本控制：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控。（不超过**页，否则按差档计分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)

（*）质量及周期控制：设计质量及周期控制内容全面、重点突出、措施可靠。（不超过*页，否则按差档计分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)

（*）重点难点分析及合理化建议：根据投标人设计重点难点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分。（不超过**页，否则按差档计分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)

*.*项目组成员及其他（满分**分）

（*）项目负责人*名：具有国家一级注册建筑师执业资格的得*分；同时具有工程建设类正高级（含研究员级或教授级）职称的加*分，具有工程建设类高级工程师职称的加*分，具有工程建设类中级工程师职称的加*.*分。（提供注册证书、职称证书、大师证书，省级及以上工程勘察设计大师可提供行政主管部门加盖公章的红头发文文件或证书，相关证明材料以“* 路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分*分）

（*）建筑专业人员*名：具有国家一级注册建筑师执业资格的得*分；同时具有工程建设类正高级（含研究员级或教授级）职称的加*分，具有工程建设类高级工程师职称的加*.*分，具有工程建设类中级工程师职称的加*.**分。（需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）

（*）结构专业人员*名：具有国家一级注册结构师执业资格的得*分；同时具有工程建设类正高级（含研究员级或教授级）职称的加*分，具有工程建设类高级职称的加*.*分，具有工程建设类中级技术职称证书的加*.**分。（需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）

（*）规划专业人员*名：具有工程建设类高级职称的得*分，具有工程建设类中级技术职称证书的得*分。（需提供注册证书、职称证书。职称以职称证书为准。相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）

（*）电气专业人员 *名：具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得*分；同时具有工程建设类正高级（含研究员级或教授级）职称的加*分，具有工程建设类高级职称的加*.*分，具有工程建设类中级技术职称证书的加*.**分。（需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）

（*）给水排水专业人员 *名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得*分；同时具有工程建设类正高级（含研究员级或教授级）职称的加*分，具有工程建设类高级职称的加*.*分，具有工程建设类中级技术职称证书的加*.**分。（需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）

（*）暖通专业人员*名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得*分；同时具有工程建设类高级职称的加*分，具有工程建设类中级技术职称证书的加*.*分。（需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）

（*）人防专业人员 *名：具有国家一级防护工程师证书得*分；同时具有工程建设类正高级（含研究员级或教授级）职称的加*分，具有工程建设类高级职称的加*.*分，具有工程建设类中级技术职称证书的加*.**分。（因人防主管部门对证书不再延续，对该证书有效期不做要求。其他工程类注册执业资格仅包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册土木工程师、注册公用设备工程师、注册电气工程师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）相关证明材料以“*路阳光”交易平台的扫描件为准。）（满分*分）

（*）景观专业人员 *名：具有风景园林类高级职称的得*分，具有风景园林类中级职称的加*分。（提供职称证书、如职称证书不能反映相应专业的，则以毕业证书为准；。相关证明材料以“*路阳光”交易平台的扫描件为准。）（满分*分）

（**）装饰专业人员 *名：具有工程建设类装饰装修专业正高级（含研究员级或教授级）职称的得*分，具有工程建设类装饰装修专业高级职称的得*分，具有工程建设类装饰装修专业中级职称的加*.*分。（提供职称证书，如职称证不能体现专业的，还需提供毕业证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台的扫描件为准。）（满分*分）

（**）消防专业人员 *名：有注册一级消防工程师证书得*分；同时具有工程建设类正高级（含研究员级或教授级）职称的加*分，具有工程建设类高级职称的加*.*分，具有工程建设类中级技术职称证书的加*.**分。（需提供注册证书、职称证书，如职称证不能体现专业的，还需提供毕业证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分*分）

（**）造价专业人员*名：具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）证书的得*分；同时具有工程建设类正高级（含研究员级或教授级）职称的加*分，具有工程建设类高级职称的加*.*分，具有工程建设类中级技术职称证书的加*.**分。（提供注册证书、职称证书，如职称证不能体现专业的，还需提供毕业证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）

*.*企业获奖（满分*分）

（*）投标人自****年*月*日（含）以来承担的住宅类设计项目获得过市级设计奖项的得*分/个，省级得*分/个，国家级得*分/个，最多得*分。（本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、***专项、机电专项等，此项限评*个获奖证书，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。相关证明材料扫描编入至电子投标文件中。须提供设计合同、获奖证书或获奖文件。时间以获奖证书或获奖文件时间为准。国家级奖项是指中国住房和城乡建设部或国家级勘察设计协会颁发的勘察设计奖项，省级奖项以省住建厅或省级勘察设计协会颁发的为准，市级奖以市级建设行政主管部门或市级勘察设计协会颁发的为准。）(满分*分)

（*）投标人自****年*月*日（含）以来，承担的住宅类设计项目获得二星级绿色建筑标识证书的得*分，获得一星级绿色建筑标识证书的得*.*分。（提供合同及证书，时间以证书时间为准，证书应体现投标人名称。相关证明材料均以“* 路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分*分）

备注：

*、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先，若设计方案得分仍一致时，则由评标委员会抽签决定排名。

*、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

*、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以“*路阳光”交易平台中扫描件为准。

*、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

*、项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分（项目负责人除外）。

*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“* 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。

*.*、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。

*.*、投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：

（*）工程设计综合甲级资质；

（*）建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

（*）工程设计建筑行业甲级资质。

*.*、项目负责人资质类别和等级：具有有效的国家一级注册建筑师执业资格。

*.*、投标人必须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近六个月（****年*月-****年**月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的项目负责人只需提供有效的劳动合同、退休证明。投标人须将以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（补充说明：疫情期间执行国家、省市相关政策，对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。）

*.*、资格审查时（以投标截止时间为准），若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）

*.*、根据省住房和城乡建设厅关于做好建设工程企业资质审批和延续工作的通知（苏建函审批〔****〕***号）（*）省、市级许可的企业资质延期和延续：许可的资质证书有效期于****年*月**日前届满的，统一延期至****年*月**日。（*）根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔****〕**号）要求，取消的建设工程企业资质不在延续范围内。此类资质有效期于****年*月**日前届满的，统一延期到****年*月**日，并在省、市级许可资质延续后的相应资质证书上予以单独标识有效期。期间有新规定的，按新规定执行。对于住房城乡建设部已核准建设工程企业资质延续但还未收到企业资质证书原件的企业，****年*月*日前在参加我省房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标活动时，在投标文件中提供原资质证书原件（采用电子招投标的项目提供原资质证书原件扫描件）、住房城乡建设部核准建设工程企业资质延续名单公告页和加盖企业公章的附件名单页，即视为提供了有效的企业资质证书原件。

*.*、本项目设计招标为设计团队招标，对未中标单位不予经济补偿。