厦门市社会保障性住房建设中心：

　　报来《关于申请新店保障房地铁社区一期A04-06地块项目投资概算审批的请示》（厦住建〔2019〕31号）文及附件收悉。经研究，同意批准新店保障房地铁社区一期A04-06地块项目投资概算（投资项目在线审批监管平台项目代码：2017-350200-70-01-003626），具体批复如下：

　　一、主要建设内容及规模

　　项目位于翔安区新店镇，翔安南路与窗东路交叉口以东,总用地面积65657平方米，总建筑面积为327750平方米。其中保障性住房210835平方米（含架空层6163平方米），共2871套（含人才房528套）；12班幼儿园3900平方米；社区商业、生鲜超市、社区服务中心、物业等配套用房10115平方米；地下建筑面积102900平方米，主要为人防及停车库。共包括3个地块，其中：

　　1.A04地块：用地面积12372平方米，总建筑面积68374平方米，其中保障性住房46556平方米（含架空层1148平方米），共528套；社区商业、生鲜超市、物业等配套用房2018平方米；地下建筑面积19800平方米。

　　2.A05地块：用地面积30448平方米，总建筑面积151839平方米，其中保障性住房99209平方米（含架空层3420平方米），共1406套；社区商业、生鲜超市、物业等配套用房3130平方米；地下建筑面积49500平方米。

　　3.A06地块：用地面积22837平方米，总建筑面积107537平方米，其中保障性住房65070平方米（含架空层1595平方米），共937套；12班幼儿园3900平方米；社区商业、生鲜超市、社区服务中心、物业等配套用房4967平方米；地下建筑面积33600平方米。

　　二、总投资概算及资金来源

　　项目总投资概算146584万元（不含征地拆迁及管线迁改费）。

　　三、其他事项

　　本投资概算为项目施工招标控制价的核定依据。接文后，请严格按照基建流程抓紧办理相关手续，确保项目按计划实施。

　　厦门市发展改革委

　　2020年1月5日

　　（此件主动公开）