河南交投服务区管理有限公司直属分公司 所属***对服务区物业服务 项目 招标公告

*．招标条件

本招标项目河南交投服务区管理有限公司直属分公司所属***对服务区物业服务项目已由 《河南交投服务区管理有限公司关于服务区物业服务项目招标的批复》豫交服司〔****〕** 号批准实施，招标人为河南交投服务区管理有限公司直属分公司，项目资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内外公开招标，欢迎符合相关条件的单位参加投标。

*．项目概况及招标范围

*.*本次招标范围为：河南交投服务区管理有限公司直属分公司所属***对服务区物业服务和服务区品质提升服务。

*.*招标服务区名称及标段划分：本项目共为*个标段，标段划分详见下表：

标段	服务区名称	所属路段	服务区类别	备注
**.*	七峰山服务区	汝方高速	*类
周口东服务区	大广高速	*类
西华停车区	大广高速	*类
项城停车区	大广高速	*类
淮阳服务区	商南高速	*类
扶沟服务区	大广高速	*类
项城服务区	大广高速	*类
商水服务区	商南高速	*类
赵德营服务区	阳新高速	*类
扶沟西服务区	安罗高速	*类
商丘服务区	连霍高速	*类
夏邑服务区	连霍高速	*类
宁陵服务区	连霍高速	*类
民权服务区	连霍高速	*类
商丘南停车区	商南高速	*类
商丘东服务区	济广高速	*类
木兰省界站改造区域	济广高速	*类
豫鲁省界站改造区域	济广高速	*类
秋水湖服务区	阳新高速	*类
柘城服务区	商南高速	*类
永城南服务区	盐洛高速	*类
永亳省界站改造区域	盐洛高速	*类
西华服务区	安罗高速	*类
航空港服务区东区	安罗高速	*类
航空港服务区西区	安罗高速	*类
中牟东服务区	安罗高速	*类
郑州服务区	连霍高速	特级
巩义服务区	连霍高速	*类
郑州西服务区	郑州西南绕城高速	*类
桃园服务区	焦桐高速	*类
少林服务区	盐洛高速	*类
登封停车区	盐洛高速	*类
洛阳服务区	连霍高速	特级
汝阳服务区	二广高速	*类
洛宁北服务区	渑淅高速	*类
韩城服务区	洛卢窝速	*类
孟津服务区	济洛西高速	*类
嵩县白云山服务区	郑栾高速	*类
栾川服务区	栾卢高速	*类
故县服务区	洛卢高速	*类
陆浑服务区	洛栾高速	特级
旧县服务区	洛栾高速	*类
开封服务区	连霍高速	特级
练城停车区	大广高速	*类
灵宝服务区	连霍高速	*类
三门峡服务区	连霍高速	*类
官道口服务区	呼北高速	*类
灵宝南停车区	呼北高速	*类
灵宝南服务区	连霍呼北高速联络线	*类
豫灵省界站改造区域	连霍高速	*类
渑池西停车区北区	连霍高速	*类
渑池西停车区南区	连霍高速	*类
渑池服务区	连霍高速	*类
五里川服务区	呼北高速	*类
卢氏南服务区	栾卢高速	*类
三门峡北服务区	呼北高速	*类
济源南服务区	菏宝高速	*类
新乡服务区	京港澳高速	*类
获嘉服务区	菏宝高速	*类
凤泉停车区	菏宝高速	*类
朝歌服务区	台辉高速	*类
内黄停车区	台辉商速	*类
安阳服务区	京港澳高速	*类
濮阳服务区	大广高速	*类
濮阳南停车区	大广高速	*类
台前服务区	台辉高速	*类
修武停车区	菏宝高速	*类
沁阳服务区	菏宝高速	*类
豫皖界服务区	连霍高速	*类
豫陕界服务区	连霍高速	*类
新郑服务区	京港澳高速	*类
中牟服务区	连霍高速	*类
睢县服务区	商登高速	*类
永城服务区	济祁高速	*类
黄帝宫服务区	商登高速	*类
中牟南服务区	郑民高速	*类
杞县服务区	郑民高速	*类
尉氏服务区	商登高速	*类
郑州南服务区	郑尧高速	*类
开封南停车区	郑民高速	*类
金明服务区	郑民高速	*类
四所楼服务区	商登高速	*类
**.*	息县服务区	大广高速	*类
息县南停车区	大广高速	*类
息县北服务区	淮内高速	*类
信阳服务区	京港澳高速	*类
邢集服务区	京港澳高速	*类
灵山服务区	京港澳高速	*类
灵山东服务区	京港澳高速	*类
商城服务区	沪陕高速	*类
固始服务区	淮固高速	*类
固始东省界站改造区域	沪陕高速	*类
光山服务区	沪陕高速	*类
罗山服务区	沪陕高速	*类
淮滨服务区	濮商高速	*类
平桥服务区	沪陕高速	*类
金刚台服务区	阳新高速	*类
罗山北服务区	安罗高速	*类
明港李新店服务区	淮内高速	*类
龙潭文新停车区	明鸡高速	*类
罗山南服务区	安罗高速	*类
南湾服务区	明鸡高速	*类
平靖关停车区	信随高速	*类
山店服务区	沿大别山高速	*类
盛龙潭服务区	沿大别山高速	*类
将军县服务区	沿大别山高速	*类
老界岭服务区	渑淅高速	*类
龙潭沟服务区	渑淅高速	*类
泌阳服务区	沪陕高速	*类
淅川服务区	渑淅高速	*类
南阳北服务区	二广高速	*类
南召停车区	二广高速	*类
西峡服务区	沪陕高速	*类
镇平服务区	沪陕高速	*类
桐柏停车区	沪陕高速	*类
桐柏服务区	许广高速	*类
唐河服务区	沪陕高速	*类
唐河东停车区	沪陕高速	*类
南阳东停车区	沪陕高速	*类
小史店服务区	商南高速	*类
社旗服务区	商南高速	*类
寺湾服务区	呼北高速	*类
豫鄂省界站改造区域	许广高速	*类
确山服务区	京港澳高速	*类
梁祝故里服务区	安罗高速	*类
驻马店西服务区	许信高速	*类
正阳北服务区	安罗高速	*类
上蔡服务区	商南高速	*类
嵖岈山服务区	商南高速	*类

*.*服务期限：合同签订之日起一年。

*．投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人持有有效的证件，具体应满足下列要求：

*.*.*投标人具有独立法人资格，持有有效企业法人营业执照。（以联合体形式投标的，包含联合体牵头人和联合体成员均应满足）

*.*.*业绩应满足以下*项要求（若为联合体投标，联合体满足要求即可）：

（*）近三年(****年*月*日至投标截止时间前一天，以合同签订日期为准）服务一项合同额不低于***万元/年的物业管理服务项目业绩(包括高速公路收费站或服务区、大型商场、市政环卫、医院、学校、写字楼、公寓、机关等)。

（*）近三年(****年*月*日至投标截止时间前一天，以合同签订日期为准）具有一项品质提升服务或标志标牌制作或文化宣传业绩。

*.*.* ****年度财务经营状况良好，处于盈利状态（以联合体形式投标的，包含联合体牵头人和联合体成员均应满足）。

*.*.*项目负责人：具有物业管理师资格证或物业行业项目经理职业资格证书，大专及以上学历,*年及以上物业项目负责人或物业管理负责人经历（经历以物业合同签订日期起算，项目负责人或物业管理负责人的姓名及岗位须在物业合同文本或中标通知书体现；如物业合同中无项目负责人或物业管理负责人信息，可在物业合同后另附被服务方开具加盖公章的书面证明)，在投标人单位缴纳社保****年*月份以来连续*个月。（以联合体形式投标的，联合体任一成员满足即可）

*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。（以联合体形式投标的，联合体内部不受本条限制）

*.*在“信用中国”网站或（中国执行信息公开网）”中被列入失信被执行人名单的投标人及在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。（以联合体形式投标的，包含联合体牵头人和联合体成员均应满足）

*.*近三年（****年*月*日以来）投标人及其法定代表人、项目负责人均无行贿犯罪行为的承诺。（以联合体形式投标的，包含联合体牵头人和联合体成员均应满足）

*.*本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

*.*.*联合体所有成员数量不得超过*家。

*.*.*联合体的各方不得再以自己名义单独投标同一标段，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一标段中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

*.*.*联合体各成员应按本招标文件所附格式签订联合体协议书，明确牵头人以及联合体各成员单位内部的权利、义务和法律责任。联合体各方承担连带责任。

*.*.*以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义负责招标文件的下载、投标文件的制作与上传、递交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；联合体牵头人代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与投标和中标有关的一切事务；联合体牵头人法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次投标文件相关资料；联合体牵头人负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

*.*投标人最多可对本项目*个标段进行投标，最多允许中*个标段。

*．招标文件的获取

*.* 凡有意参加的投标人，请于****年*月*日**:**至****年*月*日**:**（北京时间）。使用企业账号登录“河南阳光招采交投集团招标采购服务平台（*****://****.******.***/#/）”下载电子采购文件（首次登录须完成注册）。

具体操作：进入“河南阳光招采交投集团招标采购服务平台（*****://****.******.***/#/）”投标人登录，点击【招采服务平台】-【招标采购】（页面跳转）【采购业务】-【采购公告】，查询项目公告信息点击“我要参加”（报名多标段的需要选择相应标段参与）；具体操作详见“河南阳光招采交投集团招标采购服务平台网站—业务指南—参考投标人操作指南”。

*.*招标文件的获取：投标人下载招标文件前，须以公对公转账方式，向河南阳光招采交投集团招标采购服务平台缴纳***元平台服务费，费用一经收取不予退还。须在招标文件获取截止时间前完成缴费，方可获得下载招标文件的权限；已缴费但逾期未下载招标文件的，视作投标无效，相关后果由供应商自行承担。服务费电子发票由投标人自行在平台下载：点击网站首页登录投标人账号，进入【招采服务平台】-【开票查询】模块查看下载。

*.*投标人获取招标文件后，请到河南阳光招采交投集团招标采购服务平台网站—业务指南—河南阳光招采交投集团招标采购服务平台**在线办理指南—办理**密钥（请根据项目情况自行考虑**办理周期）。

*.*已办理河南国企阳光招采服务平台**锁的单位，无需重复办理程序，使用原账号和**锁可在河南阳光招采交投集团招标采购服务平台适用。

特别提醒：同一投标人参加多个标段投标时，需下载所参加的所有标段招标文件，才能参加对应标段投标。

*．投标文件的递交

*.* 投标文件递交截止时间：****年*月**日*时**分（北京时间）。

*.* 开标地点：河南阳光招采交投集团招标采购服务平台远程开标室（郑州市二七区中原路**号**楼）。

*.* 投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并在投标文件递交截止时间前通过投标文件制作工具上传经**密钥签章和加密的电子投标文件（.*****格式），加密电子投标文件逾期上传的，采购人不予受理。

*.* 本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到达开标现场。投标人应在招标文件规定的响应截止时间前，登录不见面开标大厅进行电子签到，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等；投标人应在解密时间内插入**锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打咨询电话：****-********/**********。

*.*具体事宜详见“河南阳光招采交投集团招标采购服务平台网站—业务指南—投标人操作指南”。

*.评标方法

本次招标采用综合评分法。

*．发布的媒介

本次招标公告同时在《 中国招标投标公共服务平台》《 河南阳光招采交投集团招标采购服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。

*．联系方式

招标人：河南交投服务区管理有限公司直属分公司

地 址：郑州市二七区淮河路东路**号

联系人：燕先生

电 话：****-********

招标代理：河南交投招标咨询有限公司

联系地址：河南省郑州市中原路**号*楼***室

联系人：代盛颖 朱瑞秋

电话：****-********

邮箱：************@***.***

****年*月*日