乐清市雁荡镇第一中学：

你单位《关于要求批复乐清市雁荡镇第一中学拆扩建工程初步设计的报告》悉。我局以乐发改投资〔2023〕81号文件批复乐清市雁荡镇第一中学拆扩建工程项目建议书及可行性研究报告，并已牵头组织有关部门对该工程初步设计和概算进行了审查。设计单位根据审查会议纪要和有关部门意见，对初设文本和概算进行了修改完善。经研究，原则同意，根据我局会议纪要〔2023〕34号文件及会议审查情况，就其主要内容批复如下：

一、建设范围

本项目选址于乐清市雁荡镇上詹村，在雁荡镇第一中学现址范围内进行扩建，总用地面积为25405.13平方米。

二、建设内容

项目拟拆除一幢4层宿舍楼、一幢3层宿舍楼、一幢3层实验楼、一幢2层食堂，新建实验楼、风雨操场（食堂）、学生宿舍楼。建设主要内容包括建筑、给排水、电气、智能化、暖通、设备、室外工程、原有建筑拆除等。

三、总平面图布置及方案设计

1、原则同意设计总平面图布置。

在教学楼的南侧新建实验楼，以连廊连接；与已建教学楼隔校园入口广场，北侧布置风雨操场（食堂）及宿舍楼，风雨操场与运动场之间设置两个排球场和一个篮球场。

2、建筑单体

实验楼：

实验楼共五层，一至四层为内廊布置，五层有南部退台。

其中一层为化学实验教室、物理实验教室、生物实验教室及各仪器准备室和卫生保健室、卫生间；二层为语言教室及语言资料室、地理教室、生物实验教室及各仪器准备室和广播社团办公室、卫生间；三层为两间美术教室及各美术教具室、音乐教室及乐器室、预留准备室和卫生间；四层为计算机教室及计算机辅房、语言教室及语言资料室、音乐教室及乐器室和备用室、卫生间；五层为两间劳技教室及各劳动教具室和卫生间。

风雨操场（食堂）：

风雨操场（食堂）为二层建筑，一层为食堂和厨房，二层为室内篮球馆。

学生宿舍楼:

学生宿舍楼共五层，一层为管理室、垃圾收集间和架空非机动车停车，二至五层为外廊式宿舍，其中二层、四层各有一间无障碍宿舍。

3、交通组织：本项目的主入口设置在西侧观城路。

四、主要经济技术指标：

本项目总建筑面积13420.58平方米，其中已建建筑面积4911.58平方米，本次新建建筑面积8509平方米，总拆除建筑面积约4574平方米，容积率0.54，机动车位44辆，非机动车位825辆，学校办学规模为24个班级。

五、根据项目的建设规模和标准，同时结合施工等各因素综合考虑，计划总工期为24个月。

六、工程总概算及资金来源

核定工程投资概算为4372.94万元，其中工程建设费用3838.11万元，工程建设其他费用342.92万元，预备费191.91万元。资金来源由市财政统筹解决。（详见附件）

七、项目招投标

根据《中华人民共和国招标投标法》《浙江省招标投标条例》等有关规定，项目的设计、施工、监理、设备和重要原材料采购等，均委托招标代理机构采用公开招标的方式。

八、其他

1、请根据建筑、结构、节能、环保、消防、教学等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通，依法开工建设，并及时公开有关工程建设信息。

2、项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

3、根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

附件：总概算表

乐清市发展和改革局

2023年8月31日

（此件公开发布）

乐发改投资〔2023〕84号.pdf