乐清市科技投资有限公司：

你单位《关于要求批复乐清市人工智能产业基地建设工程（一期）初步设计的报告》悉。我局以乐发改投资〔2022〕213号文件批复乐清市人工智能产业基地基础设施建设项目可行性研究报告，该项目为其子项目，并已牵头组织有关部门对该工程初步设计进行了审查。会后，设计单位根据审查会议纪要和有关部门意见，对初设文本进行了修改完善。工程概算我局已会同相关部门进行了审定。经研究，原则同意，根据我局会议纪要〔2023〕5号文件及会议审查情况，就其主要内容批复如下：

一、建设范围

本项目位于乐清市中心区，东临规划加油站及科研用地，西临城市干道清远路，北侧宴海路为国道，南侧为14米规划道路。

二、建设内容

项目建设主要内容包括土建、给排水、电气、消防、智能化、设备、室外工程等。

三、总平面图布置及方案设计

1、原则同意设计总平面图布置：沿着西侧用地靠北布置一幢3层的科技楼，靠南布置一幢2层的实验室A。沿着东侧用地靠南布置单层实验室B，靠北布置一幢9层的管理大楼。管理大楼、科技楼和实验室A通过连廊衔接。

2、建筑单体：

管理大楼：为高度超过32米的二类高层，配置两个疏散楼梯和2个客梯，一个消防电梯。一层主要功能为门厅和展示接待，二至六层主要为管理用房，七至九层为值班室。

科技楼：为多层公共建筑，配置三个疏散楼梯，一个5吨的货梯和两个客梯。一二层主要功能为实验室，三层布置了一个容纳150人的大型培训阶梯教室和员工厨房餐厅。

实验室A：为多层厂房建筑，配置三个疏散楼梯和一个5吨的货梯。主要功能为实验室和设备用房。

实验室B（EMC）：为厂房性质的单层网架结构屋面的建筑。

3、交通组织：车行主出入口布置在地块的南侧，应急次出入口布置在地块的北侧。

四、主要经济技术指标：

总用地面积34055.01平方米（国家2000坐标），总建筑面积49044.26平方米，其中地上建筑面积44864.26平方米，地下建筑面积4180.00平方米。容积率1.32，绿化面积6810平方米，绿地率20%，机动车停车位187辆，非机动车停车位269辆。

五、根据项目的建设规模和标准，同时结合施工等各因素综合考虑，计划总工期为18个月。

六、工程总概算及资金来源

核定工程投资概算为34474.82万元，其中工程建设费用25720.37万元，工程建设其他费用7468.43万元，预备费1286.02万元。资金来源由市财政统筹解决。（详见附件）

七、其他

1、请根据建筑、结构、节能、环保、消防等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通，依法开工建设，并及时公开有关工程建设信息。

2、项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

3、根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

附件：总概算表

乐清市发展和改革局

2023年3月9日

（此件公开发布）

乐发改投资〔2023〕32号.pdf