乐清市中心区发展有限公司：

你单位《关于要求批复乐清市中心区G－a18地块停车楼建设工程初步设计批复的申请报告》收悉。我局以乐发改投资〔2022〕233号文件批复乐清市城区智慧公共停车场建设项目可行性研究报告，该项目为其子项目，并牵头组织有关部门对该工程初步设计进行了审查。会后，设计单位根据审查会议纪要和有关部门意见，对初设文本进行了修改完善，工程概算我局已会同相关部门进行了审定。经研究，原则同意，根据市领导批示、我局会议纪要〔2022〕116号文件及会议审查情况，就其主要内容批复如下：

一、建设地点：

该项目位于乐清市中心区G－a18地块，东北至市委党校，东南至和丰东路，西南至康居路，西北至滨海农贸市场。

二、建设内容:

项目建设主要内容为1幢停车楼，层数为6层。

三、总平面布置及方案设计：

1、原则同意设计的总平面图布置。

2、功能分布：

一层：为配套用房、管理用房及设备机房等。

二层至六层：机动车停车库。

屋面为露天充电机动车停车场及太阳能光伏发电板。

3、交通组织：机动车出入口位与用地东侧。人行主要出入口位于用地东侧。

四、主要经济技术指标：

项目总建设用地面积3997平方米，总建筑面积13989.5平方米。绿地率10%，容积率3.5，机动车位299辆，非机动车停车位54辆。

五、根据项目的建设规模和标准，同时结合施工等各因素综合考虑，计划总工期为20个月。

六、概算：

工程投资总概算7188.40万元，其中工程费用5230.84万元，工程建设其他费用1696.02万元，预备费261.54万元。资金来源由市财政统筹。（详见附件）

七、其他

1.请根据建筑、结构、节能、环保、消防、交通组织等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通，及时办理用地相关审批。

2.项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

3.根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

附件：总概算表

乐清市发展和改革局

2023年1月6日

(此件公开发布)

乐发改投资〔2023〕1号.pdf