乐清市蒲岐镇卫生院:
你单位《关于要求对乐清市蒲岐镇卫生院迁扩建工程初步设计批复的报告》收悉。我局以乐发改投资〔2022〕195号文件批复乐清市蒲岐镇卫生院迁扩建工程可行性研究报告,并牵头组织有关部门对该工程初步设计进行了审查。会后,设计单位根据审查会议纪要和有关部门意见,对初设文本进行了修改完善,工程概算我局已会同相关部门进行了审定。经研究,原则同意,根据我局会议纪要〔2022〕105号文件及会议审查情况,就其主要内容批复如下:
一、建设地点
该项目位于乐清市蒲岐镇北门村、东门街村,该地块北侧、西侧为现状农田,南侧为虹南线,东侧为蒲岐广播电视站。
二、建设内容
项目建设主要内容为1幢卫生院大楼,层数为5层,以及1幢1层设备用房,1座门卫室。
三、总平面布置及方案设计:
1、原则同意设计的总平面图布置。
2、功能分布:
卫生院一层:南侧为门诊,急诊,药房输液,北侧为体检检测中心,发热门诊及卫生间。
二层:南侧为口腔,外科,妇科,清创室,值班室等功能,北侧为食堂餐厅,会议室,优生优育室,仓储及卫生间。
三层:南侧为中医区,北侧为卫生间,儿保门诊等功能。
四层:南侧为行政办公,北侧为住院区。
五层:南侧为屋顶绿化,北侧为住院区。
设备用房
一层:污水处理设施和发电机房。
门卫功能为门卫安保,休息室,快递室及消控室。
3、交通组织:主入口位于南侧虹南路。
四、主要经济技术指标
总建设用地面积总用地面积6081.35平方米(国家2000坐标),项目总建筑面积5997.95平方米,其中医护综合楼5860.45平方米,设备用房71.50平方米,门卫66.00平方米。绿地率35.03%,容积率0.99,机动车位30辆,非机动车停车位270辆,床位数40个。
五、根据项目的建设规模和标准,同时结合施工等各因素综合考虑,计划总工期为24个月。
六、概算
工程投资总概算4441.95万元,其中工程费用2730.87万元,工程建设其他费用1581.70万元,预备费129.38万元。资金来源由市财政统筹。(详见附件)
七、其他
1.请根据建筑、结构、节能、环保、消防、医疗等各方面有关规定的要求,对项目进行必要的优化与补充,并做好与相关部门的对接沟通。
2.项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则,确保设计内容合理完整,概算编制准确齐全。
3.根据《政府投资条例》(国务院令第712号)第二十三条的有关规定,除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因,政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。
附件:总概算表
乐清市发展和改革局
2023年1月9日
(此件公开发布)
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