乐清市中心区发展有限公司：

你单位《关于要求批复乐清市瑞鑫府前壹号立体停车楼（中心区C-a18-3地块）建设项目初步设计批复的申请报告》收悉。我局以乐发改投资〔2022〕233号文件批复乐清市城区智慧公共停车场建设项目可行性研究报告，该项目为其子项目，并牵头组织有关部门对该工程初步设计进行了审查。会后，设计单位根据审查会议纪要和有关部门意见，对初设文本进行了修改完善，工程概算我局已会同相关部门进行了审定。经研究，原则同意，根据我局会议纪要〔2022〕116号文件及会议审查情况，就其主要内容批复如下：

一、项目名称：乐清市瑞鑫府前壹号立体停车楼（中心区C-a18-3地块）建设项目

二、建设地点：

该项目位于乐清市中心区C-a18-3地块，北至宁康东路，东侧为城东卫生院，西侧为城东农贸市场，南侧为白沙河。

三、建设内容:

项目建设主要内容为1幢停车楼，层数为5层。

四、总平面布置及方案设计：

（一）原则同意设计的总平面图布置。

（二）功能分布

一层：为配套用房、管理用房、消防水泵房及消防水池、给水泵房、报警阀间、变配电室、柴油发电机房。

二层至五层：机动车停车库。

屋面为露天充电机动车停车场及太阳能光伏发电板。

（三）交通组织：

机动车出入口位与用地东侧、南侧。人行主要出入口位于用地北侧、东侧、西侧。

五、主要经济技术指标：

项目总建设用地面积6586.11平方米（国家2000坐标），总建筑面积21890.86平方米。绿地率13.35%，容积率3.32，机动车位424辆，非机动车停车位152辆。

六、根据项目的建设规模和标准，同时结合施工等各因素综合考虑，计划总工期为20个月。

七、概算：

工程投资总概算10995.93万元，其中工程费用7933.25万元，工程建设其他费用2608.22万元，预备费454.46万元。资金来源由市财政统筹。（详见附件）

八、其他

（一）请根据建筑、结构、节能、环保、消防、交通组织等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通。

（二）项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

（三）根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

附件：总概算表

乐清市发展和改革局

2023年1月17日

(此件公开发布)

乐发改投资〔2023〕7号.pdf