市发展改革委关于仁怀市合马镇党政机关
办公用房建设项目初步设计的批复
遵市发改审批建设[2023]2号
仁怀市发展和改革局:
你单位报来《关于审批仁怀市合马镇党政机关办公用房建设项目初步设计的请示》(仁发改呈〔2022〕230号)及相关资料收悉。该项目经我委以遵市发改审批投资〔2022〕93号文件批复可研报告,现初步设计经专家审查并按审查要求修改通过,经研究,原则同意中天环宇建筑设计有限公司编制的该项目初步设计文本,现就有关内容批复如下:
一、项目选址于仁怀市合马镇208省道东侧(仁怀市合马镇政府办公区内)。
二、项目编码:2210-520300-04-01-386087。
三、建设规模及主要建设内容:项目规划用地2075.63m2,建筑占地635m2,总建筑面积2388.34m2。主要建设内容包括主体工程、给排水、电气、弱电、消防、暖通、室内外装修工程等,以及配套建设室外相关附属工程。
四、总平面设计。同意建筑布局、出入口、建筑朝向等总平面布置,以及绿化及景观设置、交通组织、道路及花池、室外附属工程等总平面设计。道路路宽4m,纵坡3‰、横坡2‰、双坡道,道路最小转弯半径为9m。
五、建筑、结构设计。同意建筑单体设计、建筑消防设计,建筑结构设计。建筑平面功能布置主要为办公业务用房、会议室、食堂、餐厅、库房等,建筑层高为3.6m、建筑高度21.7m,建筑结构安全等级为二级,建筑耐火等级为地上二级;工程基础形式为柱下独立基础,主体结构为框架结构,楼盖为有梁楼盖。
六、电气设计。同意10kV变电系统、电力系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统、弱电系统、建筑机电抗震设计、绿绝建筑设计等电气设计。本工程动力及照明负荷由市政电网引来一路220/380V电源作为该工程动力及照明负荷主电源。
七、给排水设计。同意本工程生活给水系统、排水系统、消防系统等给排水设计。给水采用市政水源供水,排水采用雨污分流,污废合流制,污废水自流排入市政污水管网,厨房油污水经隔油器处理后排入室外污水管网。
八、暖通设计。同意通风、防排烟等暖通设计。
九、同意节能设计、环境保护、人防设计、绿色建筑等篇章设计内容。
十、工程合理建设工期为18个月。
十一、工程概算总投资为593.56万元(详见概算汇总表)。
项目在实施过程中严格项目“四制”管理,控制投资,加强工程质量和安全管理,促进项目尽早建成投用。
附件:仁怀市合马镇党政机关办公用房建设项目概算审定表
2023年1月10日
附件:
仁怀市合马镇党政机关办公用房建设项目概算审定表
单位:万元
序号 |
工程费用名称 |
建筑 |
设备 |
安装 |
其他 |
合计 |
1 |
工程费用 |
470.84 |
56.3 |
527.14 |
||
1.1 |
仁怀市合马镇政府办公楼建设项目 |
470.84 |
56.3 |
527.14 |
||
1.1.1 |
土建工程 |
470.84 |
470.84 |
|||
1.1.2 |
给排水及消防工程 |
17.85 |
17.85 |
|||
1.1.3 |
电气工程 |
38.45 |
38.45 |
|||
2 |
工程建设其他费用 |
49.13 |
49.13 |
|||
2.1 |
建设单位管理费 |
8.43 |
||||
2.2 |
建设项目前期工作咨询费 |
2.64 |
||||
2.3 |
工程设计费 |
12.12 |
||||
2.4 |
工程建设监理费 |
9.49 |
||||
2.5 |
招标代理费 |
2.95 |
||||
2.6 |
工程造价咨询服务费 |
6.33 |
||||
2.7 |
人防异地建设费 |
7.17 |
||||
3 |
基本预备费 |
17.29 |
17.29 |
|||
4 |
项目概算总投资 |
470.84 |
0 |
56.3 |
66.42 |
593.56 |
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