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中国共产党苏州市吴中区委员会政法委员会关于吴中区综治中心物业管理服务招标公告

必联网 发布时间:2020-04-09 19:51
  • 项目编号:
  • 公告类型: 招标公告
  • 截止时间:
  • 招标机构:
  • 招标地区: 江苏省

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做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作,认真贯彻落实《关于切实为基层减负全力做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》的相关工作要求,开展吴中区综治中心物业管理服务采购活动。

受中国共产党苏州市吴中区委员会政法委员会的委托,苏州市嘉德信招投标代理有限责任公司对其所需的在国内组织公开招标。欢迎符合招标公告投标资格条件的供应商前来参加投标。

一、采购项目概况:

*、采购编号:*********-**-*-***号

*、采购项目名称:吴中区综治中心物业管理服务

*、采购预算价:人民币大写壹佰捌拾万元整(小写*******.**元)

*、服务期限:两年(具体以合同签订时间为准)

*、采购方式:公开招标

二、投标人投标资格要求:

*、具有独立承担民事责任的能力;

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

*、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

*、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

*、符合法律、行政法规规定的其他条件;

三、其他说明

*、本项目不接受联合体投标;

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。

四、报名及获取招标文件:

*、本项目网上报名截止时间:****年*月**日。

*、**办理

*)已有**证书且满足系统使用要求的用户,只需激活区级政府采购模块;

*)已有**证书不满足系统使用要求的用户,需更换**证书、办理电子签章业务及激活区级政府采购模块;

*)未办理**证书用户,需办理**证书、电子签章业务及激活区级政府采购模块。

*) **办理咨询电话:****-********。

*、登录报名

供应商进入&#****;****://***.***.***.***:****/******/*****&#****;&#****;&#****;苏州(区级)政府采购交易管理平台&#****;&#****;&#****;供应商&#****;图标报名,插入**证书登录后报名,点击网上报名选择需要报名的项目点击报名-进入报名界面点击&#****;报名&#****;按钮报名&#****;点击 &#****;确定&#****;,即报名成功&#****;根据提示,到左侧招标文件页面下载招标文件。点击&#****;查看分包&#****;按钮,进入下载界面&#****;点击&#****;下载招标文件&#****;下载,下载成功后刷新一下当前页面,看到下载标志变为已下载,然后点击投标确认函下的&#****;编辑&#****;按钮,进入投标确认函编辑签章页面&#****;编辑好投标确认函后点击&#****;保存&#****;按钮&#****;然后切换至第二页供应商投标确认函签订界面,点击&#****;签章&#****;按钮签章&#****;签章输入密码进行签章&#****;签章完成之后点击保存即成功签章成功。报名后,系统会显示报名确认单,供应商须打印以供投标使用。报名成功的供应商不可撤销报名。

*、供应商在网上报名过程中如有疑问,请及时联系:

苏州市公共资源交易中心:**:********* (软件客服)。****-********、***********(业务咨询)。

*、依法获取招标文件及项目相关信息获取方式:供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载招标文件,报名日期视同为依法获取招标文件日期,并打印、保留&#****;网上报名确认单&#****;。报名供应商从&#****;苏州市政府采购网&#****;中自行关注本项目补充文件以及中标公告,未及时关注或获取文件而导致的后果由报名供应商自行承担。

*、现场递交文件

报名供应商在截止时间前递交响应文件,并同时递交报名确认单、投标保证金、身份证等资料。

评审时间截止前**分钟,系统经代理公司确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场打印出报名供应商名单,并核对相关资料。

五、投标、开标安排:

*、投标时间:****年*月*日**:**~**:**整(北京时间)

*、投标截止时间:****年*月*日**:**整(北京时间)

*、开标时间:****年*月*日**:**整(北京时间)

*、投标开标地点:苏州市姑苏区平泷路***号城市生活广场西楼五楼(苏州市公共资源交易中心)

六、说明:

*、所有投标进场人员进入开标现场应携带个人身份证。参与开评标活动所有人员应佩戴口罩做好个人防护措施,预留足够时间提前到达开评标场所,配合场所工作人员出示苏城码、依次进行体温检测。不配合工作人员管理的,工作人员有权拒绝其入场。

*、其他疫情期间投标规定按照苏州市公共资源交易中心最新规定执行。

七、采购项目联系人及联系方式:

*、采购单位:中国共产党苏州市吴中区委员会政法委员会

地址:苏州吴中经济技术开发区滨溪路*号

联系人:姚群鹰

联系电话:****-********

*、采购代理机构:苏州市嘉德信招投标代理有限责任公司

地址:苏州市吴中区苏蠡路**号苏蠡商务大厦****室 邮编:******

联系人:顾王旭、郑冬、屠张雷

联系电话:****-********,传真:****-********

八、本次采购的有关信息将在江苏政府采购网、苏州政府采购网上发布,敬请留意;

九、本招标公告的公告期为自本公告发布之日起五个工作日。

十、政府采购监督电话:****-********。

十一、项目需求:

(一)采购项目概况:

办公楼位于苏州市吴中区吴中东路与月浜街路口,共*栋楼,建筑面积约****平方米。

(二)人员配置

序号

岗位

人数

年龄要求

性别

备注

*

项目经理

*人

非法定退休人员

男女均可

负责项目日常管理与监督。具有本科及以上学历、全国物业管理企业经理证、保安员上岗证、初级消防设施操作员证、特种设备安全管理员证、应急救护员证优先

*

维修工

*人

非法定退休人员

男女均可

水电维修,日常设备巡检,如有故障及时通知施工单位

*

保安员

*人

非法定退休人员

男女均可

*人为大门岗(每岗*人),*人(上五休二)为接访中心。具有保安员上岗证优先

*

保洁员

*人

非法定退休人员

男女均可

*号楼*人,*号楼*人,*号楼带连廊*人,外围带绿化*人。具有相应证书优先&****;

注:总体要求:

*)保持公共区域地面及果皮箱、家具、墙面、吊顶及灯具的洁净;

*)保持公共卫生间洁净、定时巡查、更换卫生纸;

*)负责办公室、会议室、接待室的保洁工作;

*)负责室内外停车场、广场、行车道、绿化带等的卫生打扫;

*)负责会议茶水服务、会议音控服务;

*)负责水(给、排)、电(强、弱)空调、照明正常运转;

*)负责垃圾房管理;

*)大楼内外**小时的保安值勤、对大楼内外人员、财产安全负责;

*)监控室、消防中心的**小时值班和记录管理;

**)大楼内外停车场和广场、车道的车辆保安、秩序管理

**)禁止易燃易爆或具危害公共安全之物品进入大楼;

**)负责监控、消防设备的日常维护保养;

**)作好收发信、报工作;

**)应保持人员稳定,建立服务档案。

**)对员工进行培训、岗位职责和安全教育。

**)岗位重要内容的保密,加强岗位责任考核,提高服务人员安全意识,提高服务质量。

(三)各岗位职责

*、项目经理岗位职责

*)对项目人员工作情况进行监督和检查。密切保持工作人员的通信联络,检查各值班岗位人员的值勤情况。

*)制定突发事件的处理程序,建立和健全各项安全保卫制度。

*)每天定时或不定时巡视管辖区域的日常工作,并做好记录。

*)建立正常的日常管理制度并明确重点服务目标。

*)完善管辖区域的安全防范措施和文明作业措施,保证其能在工作中达到预先的使用效果。

*)检查管辖区域内有无妨害公共安全和环境卫生的行为,并及时进行纠正,提出整改意见,跟进处理结果,并做好记录、归档。

*)做好人员的出勤统计,业绩考核等的登记管理工作。

*)掌握项目人员的思想动态,定期召开员工会议,做好员工的沟通工作。

*)定期对项目人员进行职业安全思想道德和各类业务技能的培训工作。

**)做好各种内外文件,通信录资料的整理归档。

**)能操作消防设施,管理特种设备。

**)能对人员应急救护。

**)以身作则,亲力亲为,全面提高项目管理工作与服务的质量。

*、保洁员岗位职责

*)上班提前时间十五分钟到岗,确保管理范围内各楼层、通道的保洁卫生,确保没有杂物、纸屑、烟头,保证区域内环境整洁。

*)维护保洁区域的整洁,制止各种有损环境卫生的乱倒、乱涂等违章行为。

*)保持果皮箱、垃圾桶的保洁卫生,定期对果皮箱和垃圾桶进行清洗。

*)负责各楼层地面的清扫,确保干净、卫生。

*)负责各楼层玻璃的卫生,保证玻璃上无明显污渍。

*)每天清扫楼层垃圾,并做好垃圾清运工作及做好清运记录。

*)负责厕所内部卫生。

*)完成上级领导交办的其它工作任务

*)设施设备保洁、消杀及绿化养护。

*、保安员岗位职责

*)服装整齐,文明礼貌执勤,上岗时不得吸烟。

*)上班时间不准脱岗(特别值夜班时不得睡觉)、看书或干任何与工作无关的事情。

*)保持大门口畅通,车辆停放整齐。

*)严格管理好入院车辆的停放,保持院内应急通道畅通。

*)巡逻保安必须勤巡逻,对院内的重要部位勤巡、勤看,发现异常情况要及时报告。

*)在值班过程中发现火灾隐患及火情要主动及时给予处理,并及时报告相关领导或&#****;***&#****;火警。

*)坚守岗位,不得擅离职守,不做与工作无关的事情,时刻注意进出街道的人员及值班室周围的情况。

*)门卫值班室为工作场所,不允许与工作无关的人员进入值班室闲坐、聊天。

*)接收报纸、邮件,应认真核对,妥善保管,防止丢失或损坏。

**)出入口登记、**小时门岗执勤、**小时监控值班、**小时安全巡逻、随时处理突发事件。

*、维修工岗位职责

*)服从部门负责人工作安排,遵守纪律,树立良好服务意识。

*)负责本物业区域维修工作,熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布,掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。

*)对物业管理区域经常巡视,发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况,应及时给予维修,保证公共配套设施、设备的正常运行。

*)积极为客户提供多项便民服务,接到客户报修,应及时赶到现场,排除故障。确有困难应立即与负责人联系。

*)发现重要电气设备故障时,应及时向部门负责人汇报,做好记录,提出建议。

*)定期清洁配电房,做到&#****;三净&#****;(设备净、机房净、工作场地净),确保设备正常运行。

*)工作时间按规定着装,佩戴工作牌,严格遵守操作规程、工作标准,坚决贯彻执行安全第一的原则。

*)积极参加岗位培训,刻苦钻研技术,不断提高工作水准,做好节能节材工作。

*)发挥工作主动性,完成领导交办的其他工作。

苏州市嘉德信招投标代理有限责任公司

****年*月*日

&****;

声明:

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友情提醒:为保证您能够顺利投标,请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求,具体要求及项目情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

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