一、采购人：广州市医疗保险服务中心

二、采购项目编号：**************

三、采购项目名称： 广州市医疗保险服务中心番禺分中心新对外服务业务用房租赁项目

四、采购项目预算金额（元）：********.**元

五、拟采购的货物或者服务的说明

选址：交通便利，以番禺广场地铁站*出口为中心***米范围内。大楼门口临近马路、有停车场， ***米范围内有公交站，途经公交线路不少于**条。

面积：租用面积 ****—****平方米（含****和****平方米）。

标的物性质：商业（或办公）性质。

房屋土地使用权剩余年限：不少于**年。

其他要求：*.场地有电梯设备，方便参保人出入。*.场地要求在同一楼宇内同一平层。符合采购人对外服务及内部办公需求，可毛坯或带装修出租，确保采购人工作的连续性和稳定性。*.建筑层高不低于*米。*.用水用电：可提供正常电力（非临电）供应，保障计算机服务器机房稳定供电（双回路供电或发电机组）。*.必须为权属清晰的现楼，保证在交接时无出让、查封、担保等事项，没有其他法律纠纷，具备合法有效的《房地产权证》或《商品房预售许可证》等权属证明。*.须经消防验收合格，配备有合格的消防设施设备。*.场地租金按月支付；采购人不承担租金、物业管理费、水电费（含公用分摊部分）及车位租金以外的其他费用；采购人不再支付租赁押金（保证金）及水电费押金。*.有偿提供*个车位供采购人执法车辆使用。

交易税费：双方各自承担应付税费。

交接时间：中标以后**个工作日内双方签订《租赁合同》；合同签订后*个工作日内按要求完成标的物交接手续。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

****年**月委托广州公共资源交易中心办理广州市医疗保险服务中心番禺分中心对外服务业务用房租赁采购手续。截至****年*月**日采购公告结束，共收到广州市番禺区番发房地产有限公司*家供应商报名。由于投标人不足三家，按照政府采购相关规定，该项目招标失败。经报广州市财政局批准，同意将该项目采购方式变更为单一来源方式。

七、拟定的唯一供应商名称、地址：

拟定的唯一供应商名称：广州市番禺区番发房地产有限公司。

地址：广州市番禺区市桥街清河东路***号**-**层

八、专家论证意见：

（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：

（二）专家小组综合意见：

九、本公示期限（不得少于*个工作日）自**** 年 ** 月 ** 日 至 **** 年 ** 月 ** 日 止。

十、联系事项

发布人：广州市医疗保险服务中心

发布时间：****年**月**日