北京恒榆房地产开发有限公司：
你单位《关于北京市朝阳区孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902-31地块R2二类居住用地项目核准的请示》收悉。根据《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目规划条件（土地储备供应）》（2018规土条供字0008号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出[合]字〔2019〕第0151号）等相关文件，经研究，同意外商投资企业北京恒榆房地产开发有限公司开发建设朝阳区孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902-31地块R2二类居住用地项目。现就有关核准事项批复如下：
一、项目名称：朝阳区孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902-31地块R2二类居住用地项目。
二、经营范围：朝阳区孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902-31地块R2二类居住用地项目的开发建设、经营管理。
三、建设地点：朝阳区孙河乡。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
四、规划用地：规划建设用地面积39479平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
五、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 43427 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
六、投资估算及资金来源：总投资估算为 344607 万元。北京恒榆房地产开发有限公司注册资本增加至114869万元，所增加的注册资本由苏州恒相房地产开发有限公司出资。总投资和注册资本之间的差额由北京恒榆房地产开发有限公司筹措解决。
七、公司注册地址：北京市朝阳区孙河乡顺黄路77号一层227室。
八、经营期限：30年。
九、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
北京市发展和改革委员会
2020年3月25日
北京市发展和改革委员会